包場(chǎng)出售房子合同范本

包場(chǎng)出售房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，證號(hào)為______________________。

二、買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：______________________

房產(chǎn)地址：______________________

建筑面積：______________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________

配套設(shè)施：______________________

2.1出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的百分之五十（即人民幣_(tái)_____________________元整）支付給出賣方，作為定金。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的百分之五十（即人民幣_(tái)_____________________元整）支付給出賣方，作為房款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，證號(hào)為______________________。

二、買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：______________________

房產(chǎn)地址：______________________

建筑面積：______________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________

配套設(shè)施：______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3如買受方未按本合同約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付買受方應(yīng)支付的房款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金后，將房屋交付給丙方進(jìn)行臨時(shí)占有，以確保出賣方的權(quán)益。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付剩余房款前，不得擅自使用、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部房款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如買受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

6.2如買受方擅自使用、處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

6.3如買受方在支付全部房款前，擅自將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于資金不足，需要通過丙方的融資服務(wù)來達(dá)成交易。

二、丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：______________________

房產(chǎn)地址：______________________

建筑面積：______________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________

配套設(shè)施：______________________

1.2出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)_____________________元的融資服務(wù)，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2融資服務(wù)期限為____年，自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

2.3融資利率為______________________，按年利率計(jì)算，具體還款計(jì)劃及利息計(jì)算方式由丙方制定。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

3.2買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照丙方的融資協(xié)議按時(shí)還款，并享受丙方提供的融資服務(wù)。

3.3買受方有權(quán)在還款期間，要求丙方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。

第四條出賣方責(zé)任

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條買受方違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

5.2如買受方在還款期間，未按約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_____________________元整的違約金。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，向買受方提供融資服務(wù)，并確保資金的安全和合規(guī)使用。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，在買受方按時(shí)還款的情況下，不采取任何影響買受方正常居住和使用的措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，