代理租憑合同范本

代理租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物；

（2）未按約定退還押金；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3第三方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備租賃租賃物的資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時也能夠在乙方違約時，通過第三方來追究責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時支付。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意購買該出售房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋概況

1.1出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出售房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2交易完成時間：__________年__________月__________日。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元。

3.2交易支付方式：乙方應(yīng)于交易完成前，將交易款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同交易期限內(nèi)，為乙方支付交易款項提供擔(dān)保。

4.2若乙方未按時支付交易款項，第三方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的交易款項及滯納金。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對出售房屋進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出售房屋存在權(quán)屬糾紛或法律限制；

（3）未按約定提供房屋相關(guān)資料。

6.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕乙方的合理修改意見。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在交易關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購買到合法、無瑕疵的房屋，并保障自身交易權(quán)益。通過增加