公寓翻新出租合同范本

公寓翻新出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓用于居住，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產權糾紛或其他法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金__________元整。

第三條租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按本合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.2若乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

第四條交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接到甲方交付房屋通知后__________日內驗收房屋，并確認房屋及附屬設施符合本合同約定。

4.3如乙方未按約定驗收房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條使用與維修

5.1乙方應按照房屋原用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3在租賃期限內，因房屋本身質量問題或附屬設施故障導致的維修，由甲方負責。

第六條水電、煤氣、網絡等費用的承擔

6.1水電、煤氣、網絡等費用由乙方承擔，費用支付方式及金額按甲方提供的發(fā)票或繳費憑證為準。

6.2乙方應按照規(guī)定合理使用水電、煤氣等資源，如因乙方使用不當導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。

第七條保險

7.1甲方應購買房屋火災保險，保險金額應不低于房屋價值的__________倍。

7.2乙方應購買人身意外傷害保險，保險金額不得低于__________元。

第八條甲方權利與義務

8.1甲方應按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

8.2甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條乙方權利與義務

9.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按時接受房屋交付。

9.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

9.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條違約責任

10.1若甲方違約，應按照本合同約定承擔違約責任。

10.2若乙方違約，應按照本合同約定承擔違約責任。

第十一條合同解除

11.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

11.2下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓用于居住，丙方作為第三方服務提供方，將提供與公寓翻新及維護相關的服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產權糾紛或其他法律糾紛。

第二條第三方服務內容與責任

2.1丙方負責對甲方公寓進行翻新，包括但不限于墻面刷新、地板翻新、家具更新等，確保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方應確保翻新工作在合同約定的期限內完成，并保證翻新質量符合行業(yè)標準。

2.3丙方對翻新過程中產生的任何安全事故負全部責任。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金__________元整。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的翻新工作，確保翻新質量符合約定。

4.2甲方有權要求丙方對翻新過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿意為止。

4.3甲方有權在丙方未能履行合同義務時，解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按時接受房屋交付。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條第三方違約責任

6.1若丙方未按時完成翻新工作，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金按每日翻新費用總額的__________%計算。

6.2若丙方翻新質量不符合約定，甲方有權要求丙方進行免費返工，直至符合約定標準。

6.3若丙方在翻新過程中造成安全事故，丙方應承擔全部責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方服務合同

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，介入本合同旨在確保公寓翻新質量，為甲方提供專業(yè)服務，降低甲方在翻新過程中的風險。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提高公寓的居住品質，保障乙方的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同旨在維護自身權益，確保公寓翻新質量，降低潛在風險。甲方通過設定第三方服務條款，加強對丙方的監(jiān)督和管理，保障公寓的長期穩(wěn)定租賃。此外，甲方的主導地位有助于提升公寓的市場競爭力，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）用于居住，為保障乙方在租賃期間的居住體驗，丙方將提供與公寓翻新及維護相關的服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產權糾紛或其他法律糾紛。

第二條第三方服務內容與責任

2.1丙方負責對甲方公寓進行翻新，包括但不限于墻面刷新、地板翻新、家具更新等，確保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方應確保翻新工作在合同約定的期限內完成，并保證翻新質量符合行業(yè)標準。

2.3丙方對翻新過程中產生的任何安全事故負全部責任。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丙方按照合同約定進行翻新，并監(jiān)督翻新過程。

3.2乙方有權要求丙方在翻新過程中提供必要的技術支持和溝通服務。

3.3乙方有權在翻新過程中提出合理化建議，丙方應予以考慮。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和條件。

4.2甲方應監(jiān)督丙方的翻新工作，確保翻新質量符合合同約定。

4.3甲方有權在丙方未能履行合同義務時，要求乙方解除與丙方的合作關系。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成翻新工作。

5.2丙方有權在翻新過程中提出合理的費用變更申請，經甲方和乙方同意后執(zhí)行。

5.3丙方應保證翻新工作的順利進行，并對翻新過程中出現(xiàn)的問題負責解決。

第六條違約責任

6.1若丙方未按時完成翻新工作，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金按每日翻新費用總額的__________%計算。

6.2若丙方翻新質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行免費返工，直至符合約定標準。

6.3若丙方在翻新過程中造成安全事故，丙方應承擔全部責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供必要資料和條件，導致丙方無法正常進行翻新工作，甲方應承擔相應責任。

7.2若甲方未監(jiān)督丙方的翻新工作，導致翻新質量不符合約定，甲方應承擔相應責任。

7.3若甲方未在丙方提出合理費用變更申請后及時同意，導致翻新工作延誤，甲方應承擔相應責任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供必要資料和條件；

（2）丙方未按時完成翻新工作；

（3）丙方翻新質量不符合約定；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復