多人投資房屋合同范本

多人投資房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

甲方二：

名稱：×××投資管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

甲方三：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：137××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：136××××××××

乙方二：

名稱：×××裝修工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：135××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擬購(gòu)買乙方提供的房屋，并委托乙方進(jìn)行裝修改造。乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和裝修工程公司，為甲方提供購(gòu)房及裝修服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋購(gòu)買、裝修及合作事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在此次投資房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。合同內(nèi)容包括甲方購(gòu)買房屋的具體要求、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、雙方的責(zé)任和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

在此，甲乙雙方鄭重承諾，將共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同及附件中涉及到的金額、數(shù)量等數(shù)據(jù)，應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在投資房屋項(xiàng)目中的合作框架，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方提供的房屋，并委托乙方進(jìn)行裝修改造；

2.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和裝修工程公司，為甲方提供購(gòu)房及裝修服務(wù)；

3.雙方共同商定房屋購(gòu)買價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算；

4.乙方按照甲方的要求完成房屋的購(gòu)買和裝修工作，甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的買方、出租方和委托方。

2.乙方：指本合同第一條中提到的賣方、承租方和服務(wù)提供方。

3.房屋：指本合同涉及的購(gòu)買和裝修的具體住宅物業(yè)。

4.裝修：指根據(jù)甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部和外部改造、翻新及裝飾的全部工作。

5.合同金額：指本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的房屋購(gòu)買價(jià)款及裝修費(fèi)用總和。

6.履行期限：指合同雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供購(gòu)房意向和要求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的購(gòu)房意向和具體要求，包括房屋的類型、面積、地段、價(jià)格范圍等；

2.支付合同金額：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同金額，包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)款和裝修費(fèi)用；

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋的購(gòu)買和裝修工作，提供必要的證件和資料；

4.接受房屋和裝修：甲方應(yīng)在房屋和裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收合格文件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的購(gòu)房和裝修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋的購(gòu)買和裝修工作；

3.價(jià)格和質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證房屋購(gòu)買價(jià)格和裝修質(zhì)量符合甲方的要求，不得擅自增加費(fèi)用；

4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋購(gòu)買、裝修及入住等相關(guān)手續(xù)；

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋購(gòu)買價(jià)款及裝修費(fèi)用總和為合同金額。具體價(jià)格條款如下：

1.房屋購(gòu)買價(jià)款：根據(jù)雙方商定的房屋類型、面積、地段等因素，確定具體的購(gòu)買價(jià)格；

2.裝修費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方據(jù)此報(bào)價(jià)，雙方商定后的裝修費(fèi)用；

3.價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素導(dǎo)致成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額；

4.支付方式：甲方支付合同金額的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表分階段支付合同金額，包括但不限于房屋預(yù)訂金、裝修預(yù)付款、尾款等。

第五條履行期限

本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體履行期限如下：

1.房屋購(gòu)買：自合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房屋的購(gòu)買手續(xù)；

2.裝修工程：自房屋購(gòu)買手續(xù)完成后____日內(nèi)，完成裝修工程；

3.驗(yàn)收交付：裝修工程完成后____日內(nèi)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收合格文件；

4.售后服務(wù)：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供____個(gè)月的售后服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；

b.甲方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成房屋購(gòu)買和裝修工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；

b.乙方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新裝修，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；

c.乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%，并賠償因此造成的一切損失。

違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同違約責(zé)任條款不影響甲方和乙方依法享有的其他權(quán)利，如要求賠償損失、解除合同等。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為：如法律、政策變化，采取的緊急措施等；

4.其他客觀情況：如交通中斷、供電中斷等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，暫停期間不視為違約。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟期間，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，否則雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。一方敗訴后，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供的證據(jù)材料，無(wú)論爭(zhēng)議解決方式如何，均應(yīng)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的有效副本發(fā)送。任何通知或其他通信均視為在發(fā)送之日生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方書面通知解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。

5.合同的完整性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽