代購(gòu)商鋪合同范本

代購(gòu)商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買乙方所持有的商鋪，乙方愿意出售該商鋪給甲方。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠(chéng)信的原則，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方業(yè)務(wù)拓展需求，乙方有出售商鋪的意愿，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，決定進(jìn)行交易。在此背景下，雙方簽訂本合同，約定商鋪的購(gòu)買事宜，以確保交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間關(guān)于商鋪購(gòu)買交易的條款與條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利完成。具體內(nèi)容包括但不僅限于商鋪的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

-商鋪：指位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，商鋪編號(hào)為XXXXX。

-購(gòu)買價(jià)格：指乙方同意出售商鋪給甲方所要求的對(duì)價(jià)，即人民幣XXXX萬(wàn)元整。

-交付時(shí)間：指乙方按照本合同約定，將商鋪交付給甲方的具體日期。

-質(zhì)量保證：指乙方保證商鋪在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

-售后服務(wù)：指乙方在交付商鋪后，對(duì)商鋪提供的保修、維護(hù)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方所持有的商鋪。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，不得延遲支付。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售商鋪給甲方。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量，確保商鋪在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.乙方應(yīng)在交付時(shí)間將商鋪交付給甲方，并履行本合同約定的其他義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展開(kāi)，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況詳細(xì)列明雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于上述內(nèi)容。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣XXXX萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的百分之十作為定金，即人民幣XX萬(wàn)元整。

2.甲方應(yīng)于商鋪交付前一個(gè)月內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格，即人民幣XX萬(wàn)元整。

3.甲方支付定金和剩余購(gòu)買價(jià)格時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行完畢。

1.商鋪交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定將商鋪交付給甲方。

2.質(zhì)量保證期限：自商鋪交付之日起，乙方對(duì)商鋪提供的質(zhì)量保證期限為一年。

3.售后服務(wù)期限：自商鋪交付之日起，乙方對(duì)商鋪提供的售后服務(wù)期限為兩年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方延遲支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付部分的違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的千分之五，但不超過(guò)購(gòu)買價(jià)格的百分之十。

2.若乙方延遲交付商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付部分的違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的千分之五，但不超過(guò)購(gòu)買價(jià)格的百分之十。

3.若一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，甲方支付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式發(fā)票。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展開(kāi)，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括但不限于上述內(nèi)容。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的客觀情況。

當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分履行合同。

當(dāng)不可抗力情況消失后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的六十天內(nèi)均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過(guò)程中的費(fèi)用。如果仲裁委員會(huì)認(rèn)為有必要，可以決定雙方分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定或仲裁委員會(huì)另有裁決。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得對(duì)外泄露有關(guān)本合同和爭(zhēng)議的任何信息，以保護(hù)雙方的商業(yè)利益。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展開(kāi)，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于上述內(nèi)容。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何條款均可由甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方均同意終止合同。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)買價(jià)格的計(jì)算依據(jù)等。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效