定金合同過戶合同范本

定金合同過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及對(duì)于業(yè)務(wù)合作的共同需求，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)/設(shè)備/股權(quán)等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方，乙方愿意購(gòu)買/承租/接受委托，并支付相應(yīng)的價(jià)款/租金。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同過戶合同，以明確雙方的合作事宜。

本合同范本旨在規(guī)定甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同條款，共同維護(hù)交易的安全與順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的認(rèn)可，以及對(duì)彼此信譽(yù)的信賴。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

鑒于本合同的性質(zhì)和目的，雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)確保提供給乙方的標(biāo)的資產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款/租金，并按照甲方要求合理使用標(biāo)的資產(chǎn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約××年。

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)為甲方名下的房產(chǎn)/設(shè)備/股權(quán)等資產(chǎn)，具體包括但不限于：

（1）房產(chǎn)：位于××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米；

（2）設(shè)備：××型號(hào)××臺(tái)（套）；

（3）股權(quán)：甲方持有的××公司××%的股權(quán)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以核實(shí)。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款/租金、稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），作為對(duì)乙方履行合同的保證。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付剩余價(jià)款/租金。具體付款計(jì)劃如下：

（1）過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，支付人民幣××元整；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)交付后×日內(nèi)，支付人民幣××元整；

（3）合同履行完畢后×日內(nèi)，支付人民幣××元整。

第三條履行期限

3.1本合同項(xiàng)下的過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

3.2標(biāo)的資產(chǎn)的交付時(shí)間及方式如下：

（1）交付時(shí)間：合同簽訂之日起×日內(nèi)；

（2）交付方式：甲方將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方，乙方予以驗(yàn)收。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)，或提供的標(biāo)的資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款/租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.2遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益，明確雙方在標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/出租/委托過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)/設(shè)備/股權(quán)等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方；

2.乙方應(yīng)購(gòu)買/承租/接受委托標(biāo)的資產(chǎn)，并按照約定支付相應(yīng)的價(jià)款/租金；

3.雙方應(yīng)遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××；

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××；

3.標(biāo)的資產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)/設(shè)備/股權(quán)等資產(chǎn)，具體包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、股權(quán)等；

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付的作為對(duì)乙方履行合同的保證的金額；

5.價(jià)款/租金：指乙方按照約定支付給甲方的購(gòu)買/承租標(biāo)的資產(chǎn)的金額；

6.履行期限：指合同雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行過戶手續(xù)，確保標(biāo)的資產(chǎn)能夠合法、順利地過戶給乙方；

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方支付的定金及價(jià)款/租金，并按照約定交付標(biāo)的資產(chǎn)；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付定金及價(jià)款/租金；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，并妥善保管標(biāo)的資產(chǎn)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方提供的標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成過戶手續(xù)；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在履行本合同過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如因一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。雙方同意，乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間表向甲方支付價(jià)款：

1.乙方在本合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整），作為對(duì)乙方履行合同的保證。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，并妥善保管標(biāo)的資產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

第五條履行期限

1.本合同項(xiàng)下的過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)完成。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的交付時(shí)間及方式如下：

交付時(shí)間：合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)；

交付方式：甲方將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方，乙方予以驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)，或提供的標(biāo)的資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)返還已收到的定金，并支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

2.乙方未按本合同約定支付價(jià)款/租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付遲延支付的價(jià)款/租金的利息，按同期銀行貸款利率計(jì)算，并支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

3.甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

7.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，以便對(duì)方評(píng)估影響程度。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)更新合同履行情況。

6.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件結(jié)束后，對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至[插入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的結(jié)果。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方都有責(zé)任，費(fèi)用可以分?jǐn)偂?/p>

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[插入具體地點(diǎn)]，適用[插入具體法律]法律。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過電子郵件、快遞、郵寄等方式送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。

2.合同變更：除非雙方書面同意，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方通知后仍未在合理時(shí)間內(nèi)糾正的；

（2）一方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同的。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、履行過程中的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。

5.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[插入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第十條附則

1.