購買山林合同范本

購買山林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)體戶，經(jīng)營者姓名為×××，住所在××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××××。

合同簡介：

甲方擬購買乙方所持有的山林土地使用權(quán)，乙方愿意將該土地使用權(quán)出售給甲方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方是一家致力于可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，計(jì)劃在該土地上投資建設(shè)生態(tài)旅游項(xiàng)目，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)。乙方作為山林土地的使用權(quán)人，愿意出售土地使用權(quán)以實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益。雙方基于共同的目標(biāo)和利益，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，依法成立，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方所持有的山林土地使用權(quán)的具體內(nèi)容和范圍，以及雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方購買乙方持有的山林土地使用權(quán)，土地面積為×平方米，具體位置和邊界見附件一。

2.甲方有權(quán)在土地上進(jìn)行投資建設(shè)，開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)。

3.乙方應(yīng)確保甲方在購買土地使用權(quán)后，能夠順利進(jìn)行投資建設(shè)，提供必要的協(xié)助和支持。

本合同的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××有限公司，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指×××個(gè)體戶，經(jīng)營者姓名為×××，以下簡稱“賣方”。

3.山林土地使用權(quán)：指乙方持有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×平方米土地的使用權(quán)。

4.生態(tài)旅游項(xiàng)目：指甲方在土地上投資建設(shè)的，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)為目標(biāo)的旅游項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的山林土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在土地上進(jìn)行投資建設(shè)，開展生態(tài)旅游項(xiàng)目。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)購買價(jià)款。

4.甲方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售山林土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，確保甲方在購買后能夠順利進(jìn)行投資建設(shè)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

5.乙方不得擅自改變土地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。

本合同雙方的具體權(quán)利和義務(wù)詳見附件二。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)山林土地使用權(quán)的購買價(jià)格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），以下簡稱“購買價(jià)”。

甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付購買價(jià)：

1.本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方購買價(jià)的百分之三十作為定金，即人民幣×萬元整。定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.自本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，甲方支付乙方購買價(jià)的百分之七十，即人民幣×萬元整。支付方式同定金。

上述款項(xiàng)支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并由雙方共同出具支付憑證。

乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢之日為本合同的履行期限。

甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)。

乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)的百分之十，即人民幣×萬元整。

2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)履行義務(wù)所需費(fèi)用的兩倍。

3.如甲方在合同履行過程中擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的兩倍。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，或協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)的百分之十，即人民幣×萬元整。

2.如乙方在合同履行過程中擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的兩倍。

3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)履行義務(wù)所需費(fèi)用的兩倍。

違約金支付后，甲方或乙方的其他損失仍需賠償。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

在履行本合同過程中，若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

無論通過協(xié)商、調(diào)解還是仲裁解決爭議，甲乙雙方都應(yīng)遵守裁決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議而影響項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到并閱讀該等通知、聲明、同意等。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。合同變更不得違背本合同的宗旨和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和損害賠償。

第十條附則

本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.山林土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；