透水施工合同范本

透水施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY市YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：03XX-XXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)正開發(fā)建設(shè)的XX項目位于XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。為提高項目品質(zhì)，甲方計劃對項目內(nèi)的景觀及透水設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化改造。

乙方是一家具備多年建筑工程施工經(jīng)驗的企業(yè)，尤其在透水工程施工方面擁有豐富的實踐經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)。乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)XX項目透水工程施工任務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，為了實現(xiàn)項目目標(biāo)，確保透水工程施工質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、定義

1.1本合同所述“透水工程”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，在XX項目內(nèi)進(jìn)行透水地面、透水鋪裝等工程的施工。

1.2“工程期限”是指雙方約定的透水工程施工完成時間。

1.3“工程款項”是指甲方應(yīng)支付給乙方的透水工程施工費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項目透水工程的施工，以提高項目整體品質(zhì)，優(yōu)化景觀及排水系統(tǒng)。具體內(nèi)容包括但不限于透水地面、透水鋪裝等工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收，確保工程符合甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1“透水工程”指乙方根據(jù)本合同約定，在XX項目內(nèi)進(jìn)行的透水地面、透水鋪裝等工程的施工。

2.2“工程驗收”指工程完成后，甲乙雙方共同對透水工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查、確認(rèn)。

2.3“工程款項”指甲方按照合同約定支付給乙方的透水工程施工費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供透水工程施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成透水工程。

1.3甲方應(yīng)按時支付工程款項，并保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與透水工程施工相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)、物業(yè)管理等。

1.5甲方在工程驗收合格后，應(yīng)按照合同約定及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，完成透水工程的施工。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保透水工程達(dá)到預(yù)期效果。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，向甲方提出合理的設(shè)計、施工變更建議，經(jīng)甲方同意后方可實施。

2.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、安全、環(huán)保等工作，確保施工過程中符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

2.5乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提交完整的工程資料、驗收報告及結(jié)算申請。

2.6乙方在合同約定的工程期限內(nèi)，應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保透水工程順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1透水工程施工價格由甲乙雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及市場行情協(xié)商確定，總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。

4.2甲方支付工程款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3甲方支付工程款項的時間：

4.3.1工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

4.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%；

4.3.4乙方提交完整工程資料、驗收報告及結(jié)算申請后，甲方支付剩余的5%。

4.4如有特殊情況，甲乙雙方可另行協(xié)商支付條件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程期限為XX天。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

5.2.1工程開工日期：合同生效后XX天內(nèi)；

5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：開工后XX天內(nèi)；

5.2.3工程驗收合格日期：開工后XX天內(nèi)；

5.2.4乙方提交工程資料、驗收報告及結(jié)算申請日期：工程驗收合格后XX天內(nèi)。

5.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

6.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

6.2.2乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約，可根據(jù)實際情況協(xié)商減免違約責(zé)任。如有爭議，按照本合同第七條爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

7.2.1延長履行合同的期限；

7.2.2調(diào)整合同內(nèi)容；

7.2.3終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

7.4雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間應(yīng)保持克制，避免采取任何可能導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行為。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方根據(jù)本合同約定發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。

9.1.2通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。

9.2合同變更

9.2.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

9.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可終止合同。

9.3.4一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。

9.4保密條款

9.4.1雙方在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

9.4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂