兩用房長(zhǎng)期租賃合同范本

兩用房長(zhǎng)期租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方兩用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，用途為【具體用途】。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，產(chǎn)權(quán)人為【產(chǎn)權(quán)人全稱(chēng)】。

1.3租賃物的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括【具體設(shè)施設(shè)備】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年限】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】

賬號(hào)：【賬號(hào)】

戶(hù)名：【戶(hù)名】

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本合同約定的用途。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，否則視為租賃物符合約定。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

9.2如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

10.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【具體比例】%的滯納金。

10.3如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

授