2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本5

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同范本（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）系依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：【甲方全稱(chēng)】，系依法取得下列物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該物業(yè)”）出租權(quán)的一方。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：【乙方全稱(chēng)】，愿意承租并轉(zhuǎn)租該物業(yè)的一方。丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“次承租人”）：【丙方全稱(chēng)】，愿意承租該物業(yè)的一方。背景與目的：鑒于甲方合法擁有該物業(yè)的出租權(quán)，且乙方因業(yè)務(wù)需要擬將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方使用；乙方與丙方達(dá)成轉(zhuǎn)租意向，為保證各方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同之目的在于明確甲乙丙三方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同各方按照約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)合同項(xiàng)下物業(yè)的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，旨在規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，降低合同各方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：丙方承租該物業(yè)的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付周期為【】個(gè)月，租金總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下約定向乙方支付租金：a.丙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。b.丙方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，但需確保支付憑證上的付款人與本合同乙方一致。3.支付賬戶(hù)：a.乙方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：【】賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：【】賬號(hào)：【】b.丙方在支付租金時(shí)，應(yīng)核對(duì)賬戶(hù)信息無(wú)誤，如因丙方操作失誤導(dǎo)致租金未能按時(shí)到賬，相關(guān)責(zé)任由丙方承擔(dān)。4.逾期支付：若丙方未按照本合同約定的支付方式及期限支付租金，自逾期之日起，丙方應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。逾期超過(guò)【】日后，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格，并將調(diào)整結(jié)果通知丙方。丙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)答復(fù)是否接受調(diào)整后的租金。如丙方不接受調(diào)整，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確合同各方在租金支付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的資金安全，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【】年，至【合同終止日期】止。如各方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租及使用地點(diǎn)為：【詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)擁有合法出租權(quán)，并確保物業(yè)符合租賃條件。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)要求丙方按照約定使用物業(yè)。-乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付給甲方，并確保丙方的合法使用權(quán)。c.丙方權(quán)利與義務(wù)：-丙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)。-丙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.如乙方未按約定將租金支付給甲方，或未保證丙方的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.如丙方未按時(shí)支付租金，或違反本合同約定使用物業(yè)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前終止，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在保障合同各方權(quán)益，確保合同正常履行，對(duì)違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)合同法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.合同各方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”）。b.各方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或進(jìn)行商業(yè)利用。c.保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法途徑獲得的非保密信息；因法律法規(guī)要求披露的信息。d.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。b.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，各方均有權(quán)提出解除合同。c.除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除情形外，任何一方未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得單方面解除合同。d.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的約定，旨在保護(hù)各方合法權(quán)益，明確爭(zhēng)議處理方式，規(guī)范合同變更與解除程序，確保合同在公平、公正的基礎(chǔ)上履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-直接送達(dá)：將文件送達(dá)對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并取得簽收憑證；-郵寄送達(dá)：以?huà)焯?hào)信方式郵寄至對(duì)方在合同中注明的地址，寄出后【】日視為送達(dá)；-電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方在合同中確認(rèn)的電子郵箱，郵件發(fā)送成功即為送達(dá)。b.各方應(yīng)確保其在合同中注明的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知其他方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同各條款標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款的解釋。c.本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同各方應(yīng)在合同正文末尾簽字（或蓋章），并注明簽字日期。c.以下無(wú)正文。合同各方確認(rèn)已充分理解本合同各條款內(nèi)容，并自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定。特此證明。甲方（簽字/蓋章）：__