養(yǎng)殖土地租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________養(yǎng)殖土地租賃合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的甲方（出租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：________，聯(lián)系方式：____________。乙方（承租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：________，聯(lián)系方式：____________。鑒于甲方合法擁有位于________________的養(yǎng)殖土地，土地面積為________畝，具備養(yǎng)殖條件；乙方具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，有意租賃該養(yǎng)殖土地進(jìn)行家畜養(yǎng)殖。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本養(yǎng)殖土地租賃合同。本合同目的：乙方租賃甲方養(yǎng)殖土地進(jìn)行家畜養(yǎng)殖，甲方符合養(yǎng)殖條件的土地，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理，共同實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.甲方同意將養(yǎng)殖土地租賃給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.養(yǎng)殖土地年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按年度支付。3.乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明“養(yǎng)殖土地租金”及相應(yīng)年份，確保甲方及時(shí)確認(rèn)收款。5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的滯納金。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空養(yǎng)殖土地。6.租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月書面達(dá)成一致。7.本合同租賃期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)殖土地租賃價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定，友好協(xié)商調(diào)整租金。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，可依法解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方的養(yǎng)殖土地位于________________，具體界址以雙方實(shí)地確認(rèn)的為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃土地符合養(yǎng)殖條件，無(wú)權(quán)妨礙乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；-在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施，確保土地處于適宜養(yǎng)殖的狀態(tài)；-收取乙方支付的租金及違約金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付租金，合理使用養(yǎng)殖土地，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變土地用途；-自行承擔(dān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；-保護(hù)和改善租賃土地的生態(tài)環(huán)境，租賃期滿后按約定恢復(fù)土地原狀。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未按約定養(yǎng)殖土地或妨礙乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%；-甲方未履行維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。b)乙方違約：-乙方逾期支付租金的，應(yīng)按約定支付滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；-乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%；-乙方未按約定保護(hù)和改善租賃土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資源等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟；c)訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同；c)除法律法規(guī)規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)約定解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付但未發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的規(guī)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送遞地址為雙方在合同中預(yù)留的地址；c)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；專人送遞的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則原通訊地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同所涉及的附件、附圖等均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文；b)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________c)甲方（簽字