2025年住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議

2025年住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有雄厚的資金實(shí)力，雙方為了共同合作開(kāi)發(fā)____年住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作主體及項(xiàng)目概況1.合作主體甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等工作。乙方作為投資主體，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供資金支持。2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，預(yù)計(jì)總投資____億元。項(xiàng)目擬建設(shè)____棟住宅樓，共計(jì)____套住房，預(yù)計(jì)____年竣工交付。二、投資金額及股權(quán)分配1.乙方同意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___億元。2.甲方持有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。3.雙方同意，在項(xiàng)目公司成立后，按照各自持有的股權(quán)比例分享項(xiàng)目公司的利潤(rùn)及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限及退出機(jī)制1.合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。2.若項(xiàng)目在合作期限內(nèi)未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，雙方可協(xié)商一致提前終止合作。3.若一方因特殊原因需退出合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決退出事宜。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由甲方委派____人，乙方委派____人。2.董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，決策重大事項(xiàng)。董事會(huì)決議需經(jīng)全體董事過(guò)半數(shù)通過(guò)。3.項(xiàng)目公司設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方推薦，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。五、財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。2.項(xiàng)目公司應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)予以配合。六、法律責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。2.雙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲