2025年住房共同建設(shè)合同范本

2025年住房共同建設(shè)合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)條件，乙方具有購房需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于____的住房（以下簡稱“本項目”）達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1本項目位于____，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米，規(guī)劃有____棟建筑，共計____個住宅單元，包含____種戶型。1.2本項目規(guī)劃容積率為____，綠化率為____%，停車位比例為____：1。1.3本項目建筑設(shè)計風(fēng)格為____，建筑密度為____%。1.4本項目預(yù)計交房時間為____年____月____日。二、房屋買賣2.1乙方同意購買甲方開發(fā)建設(shè)的本項目中的住房，住房具體情況如下：（1）房號：____；（2）戶型：____；（3）面積：____平方米；（4）單價：____元/平方米；（5）總價：____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的____%作為首付款，即____元；（2）貸款：乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方，貸款額度不得超過房價款的____%；（3）剩余款項：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付購房總價款的剩余部分，即____元。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；（2）房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全并可正常使用。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。3.2甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____‰。3.3乙方如未按約定時間支付房價款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____‰。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，在本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面要求變更或解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之