2025年住宅出租中介服務(wù)合同

2025年住宅出租中介服務(wù)合同甲方（出租方）：____乙方（中介方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下住宅物業(yè)出租給乙方，乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：住宅1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。租賃期滿前，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期日前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、物業(yè)管理和維修5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常使用。5.2租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起