2025年住宅買賣合同（合作）

2025年住宅買賣合同（合作）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅坐落：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、查封等情況。第二條住宅買賣價(jià)格及支付方式2.1住宅買賣總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。2.3乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前將住宅交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2交付日期：____年____月____日。3.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證住宅質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）：____（日期）：____乙方（買方