2025年住宅居間購買合同要點

2025年住宅居間購買合同要點一、合同主體甲方（賣方）：____乙方（買方）：____居間方（中介）：____二、房屋信息1.房屋坐落：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）4.房屋產(chǎn)權(quán)：____（自有、共有、按份共有等）5.房屋用途：____（居住、投資等）三、交易價格與支付方式1.交易價格：人民幣____元（大寫：____元整）2.支付方式：a.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元；b.剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1）____年____月____日前支付____元；2）____年____月____日前支付____元；3）____年____月____日前支付____元。四、交房時間與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.交房時間：____年____月____日2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。五、房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費用按照____方式進行承擔(dān)，具體如下：a.甲方承擔(dān)____元；b.乙方承擔(dān)____元。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：a.違約金：人民幣____元；b.賠償損失：____元；c.承擔(dān)乙方為實現(xiàn)權(quán)益所支付的一切費用。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：a.違約金：人民幣____元；b.賠償損失：____元；c.承擔(dān)甲方為實現(xiàn)權(quán)益所支付的一切費用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____居間方（中介）：____簽訂日期：____年____月____日九、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；2.乙方在居住過程中，應(yīng)按照《住宅使用說明書》的要求進行房屋維修與保養(yǎng)；3.房屋維修與保養(yǎng)費用按照以下方式承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)____元；b.乙方承擔(dān)____元。十、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理公約》的要求，履行業(yè)主義務(wù)；2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月；3.物業(yè)公司應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)合同》的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。十一、合同附件1.《住宅質(zhì)量保證書》2.《住宅使用說明書》3.《物業(yè)管理公約》4.《物