2025年房屋抵押擔(dān)保合同模板

2025年房屋抵押擔(dān)保合同模板甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿將其房屋抵押給乙方，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、抵押物基本情況1.1抵押物為甲方名下房屋，具體信息如下：房屋坐落：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____房屋結(jié)構(gòu)：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：____土地使用面積：____平方米二、擔(dān)保債權(quán)2.1乙方債權(quán)本金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2債權(quán)發(fā)生的依據(jù)為：____（注明借款合同編號(hào)、借款合同、還款計(jì)劃表等）。2.3債權(quán)的期限為：____年____月____日至____年____月____日。2.4乙方債權(quán)利率為：____。2.5乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式為：____。三、抵押物的價(jià)值3.1甲乙雙方確認(rèn)，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、抵押物的維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)。在抵押期間，如抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在三日內(nèi)修復(fù)或賠償。4.2甲方不得在抵押物上設(shè)立其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)或任何其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方在抵押期間出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物，均需事先征得乙方的書(shū)面同意。五、抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。5.2甲方未按約定辦理保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、抵押物的處置6.1甲方未按照約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處置抵押物。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)，首先用于支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，剩余款項(xiàng)依次用于支付甲方所欠乙方本金、利息、罰息及違約金，如有剩余，退還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付未償還本金總額的____%的違約金。7.2甲方未按約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定處置抵押物，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____簽訂日期：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____簽訂日期：____附：