2025年官方個(gè)人住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025年官方個(gè)人住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.土地使用權(quán)類(lèi)型：____（出讓、劃撥等）6.土地使用權(quán)期限：____年二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及維修1.甲方保證房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等）正常使用，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。2.乙方在居住期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維修，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.乙方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：__