2025年新版商業(yè)房產(chǎn)按揭付款策劃協(xié)議書

2025年新版商業(yè)房產(chǎn)按揭付款策劃協(xié)議書甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)，乙方愿意接受甲方的貸款服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為一家合法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款的資格和能力。1.2乙方為一家合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備購買商業(yè)房產(chǎn)的需求及還款能力。1.3雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、貸款金額及期限2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款。2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。三、貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方，逾期未付的，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率計(jì)收逾期利息。四、貸款擔(dān)保4.1乙方以其購買的商業(yè)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付給甲方。4.3在貸款期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完整、完好，并按照甲方的要求進(jìn)行保險(xiǎn)。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款使用情況的報(bào)告。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料和信息。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，決定是否同意提供貸款。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途，有權(quán)要求乙方提前償還貸款。6.1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并確保貸款資金的安全。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用貸款，并按照約定的還款方式償還貸款本息。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與貸款有關(guān)的資料和信息。6.2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得用于非法用途。6.2.4乙方應(yīng)按照約定及時(shí)償還貸款本息，如逾期未還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定及時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。7.2乙方如違反約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3甲方如未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景鑒于甲方具備向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款的資格和能力，乙方具備購買商業(yè)房產(chǎn)的需求及還款能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、貸款金額及期限甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款，貸款期限為____年。三、貸款利率及還款方式貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，乙方采用等額本息還款方式。四、貸款擔(dān)保乙方以其購買的商業(yè)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放及使用甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料和信息，乙方有權(quán)按照約定使用貸款。七、違約責(zé)任乙方如未按約定及時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率計(jì)收逾期利息。八、爭議解決雙方在履行本