2025年北京市住宅小區(qū)租賃合同策劃范例

2025年北京市住宅小區(qū)租賃合同策劃范例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.4房屋使用性質(zhì)：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2因使用不當(dāng)或乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時告知甲方。第五條房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2乙方需提前解除合同退租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同到期后，乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保障甲方房屋的安全。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：10.1甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行室內(nèi)裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動