2025年雙邊房產(chǎn)交易契約協(xié)議

2025年雙邊房產(chǎn)交易契約協(xié)議一、定義與解釋1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：（1）甲方：____；（2）乙方：____。1.2甲方同意向乙方出售位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況見附件一。1.3乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。1.4本協(xié)議中的房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容見附件二。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將購房款項(xiàng)分階段支付給甲方。具體付款方式如下：（1）簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式進(jìn)行貸款，并將貸款款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.____%支付違約金。____日的，乙方應(yīng)支付甲方總房款的____%作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照附件一中的房產(chǎn)現(xiàn)狀，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方在交易過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，不得有欺詐、隱瞞等行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___