2025年合伙開發(fā)房地產(chǎn)項目合同樣本

2025年合伙開發(fā)房地產(chǎn)項目合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均認同合伙開發(fā)房地產(chǎn)項目具有良好前景，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同投資開發(fā)位于____市的房地產(chǎn)項目。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、項目概述1.項目名稱：____市____項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施二、投資及分工1.甲方投資金額為人民幣____萬元，占項目總投資的____%；2.乙方投資金額為人民幣____萬元，占項目總投資的____%；3.甲方負責(zé)項目的前期策劃、設(shè)計、報批等手續(xù)，乙方負責(zé)項目的施工、監(jiān)理及驗收等事宜；4.雙方共同負責(zé)項目的銷售及物業(yè)管理。三、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年；2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。四、收益分配1.項目銷售完成后，扣除成本及稅費后的凈利潤，按照甲方____%、乙方____%的比例分配；2.項目銷售過程中，如出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例承擔；3.項目銷售結(jié)束后，雙方應(yīng)按照約定的時間及時支付對方應(yīng)得的收益。五、風(fēng)險及責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行項目開發(fā)，確保項目安全、合法；2.雙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔；3.甲方應(yīng)確保項目手續(xù)齊全，如因手續(xù)問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔；4.乙方應(yīng)確保施工安全，如因施工安全事故導(dǎo)致的損失，由乙方承擔。六、變更及終止1.如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任；3.合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜