2025年個人借款以其房產(chǎn)作為抵押合同

2025年個人借款以其房產(chǎn)作為抵押合同甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、借款金額及期限1.甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方同意按照甲方申請的借款金額提供貸款。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款用途甲方借款用于____（具體用途），并承諾按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法用途。四、抵押房產(chǎn)1.甲方以其合法擁有的位于____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為借款抵押物，房產(chǎn)證號為____。2.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整），抵押率不超過____%。3.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在借款期間保持良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、抵押物的辦理1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。2.甲方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、查封、拍賣抵押房產(chǎn)，如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)借款合同違約責(zé)任。六、利息及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。2.甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月償還利息，到期一次性還本；（2）每月等額本金還款，即每月償還一定金額的本金及當(dāng)月利息。3.甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。七、逾期還款1.甲方未按約定時間還款的，視為逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定的利率加收逾期利息。2.甲方逾期還款超過____個月的，乙方有權(quán)解除合同，提前收回全部借款。八、合同變更與解除1.合同生效后，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，提前收回全部借款：（1）甲方違反本合同約定，未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定時間償還本金及利息；（3）甲方抵押房產(chǎn)發(fā)生重大損壞、滅失，影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本