2025年農(nóng)村住宅選購合同范例

2025年農(nóng)村住宅選購合同范例甲方（出賣人）：____市____鎮(zhèn)____村____組____號乙方（買受人）：____市____鎮(zhèn)____村____組____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____市____鎮(zhèn)____村____組____號的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該房屋”），達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于____市____鎮(zhèn)____村____組____號的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋建筑總面積為____平方米。1.3該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)符合____市____鎮(zhèn)____村的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2交付該房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)該房屋的數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備等情況，并簽署《交付確認(rèn)書》。3.3交付該房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和資料：（1）該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的相關(guān)憑證；（3）該房屋的物業(yè)服務(wù)合同及費(fèi)用等相關(guān)資料。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2該房屋的保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。4.3保修期內(nèi)，該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的購房款總額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分的購房款總額的____%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：____市____鎮(zhèn)____村____組_