2025年二手房產(chǎn)交易信貸合同范文

2025年二手房產(chǎn)交易信貸合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（房產(chǎn)所有人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買丙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下信貸合同：一、合同主體1.1甲方甲方為合法成立的商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務(wù)的資格，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)：____，住址：____，聯(lián)系方式：____。1.3丙方丙方為房產(chǎn)所有人，具備房屋所有權(quán)證，身份證號(hào)：____，住址：____，聯(lián)系方式：____。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米，房屋性質(zhì)：____，土地使用權(quán)性質(zhì)：____。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為____層，____室____廳____廚____衛(wèi)，裝修情況：____。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、貸款事宜3.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于購買上述房產(chǎn)。3.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.4貸款還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)審查乙方的貸款申請(qǐng)，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的各項(xiàng)資料，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審查。4.1.3甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款。4.2.3乙方有義務(wù)提供與貸款有關(guān)的各項(xiàng)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。4.2.4乙方在貸款期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.3.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.3丙方在合同履行期間不得就房產(chǎn)設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除合同。5.3丙方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字