2025年前期策劃物業(yè)維護(hù)管理合同樣本

2025年前期策劃物業(yè)維護(hù)管理合同樣本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)管理事宜，達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、物業(yè)維護(hù)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)管理范圍乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)的維護(hù)管理工作：（1）住宅小區(qū)：____（2）商業(yè)樓：____（3）其他物業(yè)：____3.2物業(yè)維護(hù)管理內(nèi)容（1）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括水電、消防、電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括綠化、清潔、垃圾處理等；（3）安全管理：包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（4）公共秩序維護(hù)：包括車輛管理、裝修管理等；（5）其他甲方委托的物業(yè)維護(hù)管理工作。四、合同價(jià)款4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用：（1）住宅小區(qū)：每月每平方米____元；（2）商業(yè)樓：每月每平方米____元；（3）其他物業(yè)：雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)表，甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)維護(hù)管理過程中遇到的問題；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方做好物業(yè)維護(hù)管理工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保物業(yè)維護(hù)管理工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方做好物業(yè)維護(hù)管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件1：物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用收支明細(xì)表附件