2025年商業(yè)租賃安全協(xié)議書策劃格式

2025年商業(yè)租賃安全協(xié)議書策劃格式一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)租賃市場(chǎng)日益繁榮。為確保租賃雙方的合法權(quán)益，預(yù)防租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，特制定本《____年商業(yè)租賃安全協(xié)議書策劃格式》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在為租賃雙方提供一份規(guī)范、詳盡的租賃合同范本，以保障雙方在租賃過程中的權(quán)益。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】三、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：【詳細(xì)地址】2.物業(yè)面積：【總面積】平方米3.物業(yè)用途：【具體用途】4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明：【產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)】四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式1.租金：【租金金額】元/平方米·月，總計(jì)【總租金】元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按【支付周期】向甲方支付租金，每期租金應(yīng)在【支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：本協(xié)議租賃期內(nèi)，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付押金【押金金額】元，作為租賃期間物業(yè)的保證金。2.租賃期滿或乙方提前解約，甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，將剩余押金無息退還乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)安全；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物業(yè)。2.甲方義務(wù)：（1）確保租賃物業(yè)符合乙方租賃用途，具備合法使用條件；（2）按照本協(xié)議約定，將租賃物業(yè)交付乙方使用；（3）對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)安全。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)；（2）在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)；（3）對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用，維護(hù)物業(yè)安全。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；（3）租賃期滿后，將租賃物業(yè)按原狀歸還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】；（2）甲方未按本協(xié)議約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】。2.乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】；（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法