2025年北海市房產(chǎn)開發(fā)合作共贏協(xié)議

2025年北海市房產(chǎn)開發(fā)合作共贏協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力和良好的市場(chǎng)信譽(yù)；乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源、資金實(shí)力和良好的社會(huì)關(guān)系，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方在乙方擁有的土地上合作開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北海市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化功能。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等全過(guò)程工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。2.3雙方共同出資，按照本項(xiàng)目總投資的____%：____%的比例分擔(dān)。2.4甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等工作。2.5乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào)工作，包括與政府部門、社會(huì)各界的關(guān)系維護(hù)等。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、投資回報(bào)及利潤(rùn)分配4.1本項(xiàng)目投資回報(bào)率為____%，利潤(rùn)分配按照雙方實(shí)際投資比例進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的投資比例，將投資款項(xiàng)支付給乙方。4.3甲方在項(xiàng)目銷售完成后，按照雙方約定的利潤(rùn)分配比例，將利潤(rùn)支付給乙方。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方承擔(dān)本項(xiàng)目用地的取得、土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方應(yīng)共同努力，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合作終止6.1如發(fā)生以下情況之一，雙方可以終止合作協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.2合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行清算，妥善處理投資款項(xiàng)、利潤(rùn)分配等事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)進(jìn)行。8.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3