2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理保安與清潔協(xié)議

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理保安與清潔協(xié)議一、協(xié)議背景為確保____住宅小區(qū)的物業(yè)管理保安與清潔工作順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)管理公司三、保安服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保安人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)安全保衛(wèi)制度，對小區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通等工作進(jìn)行全面管理。3.乙方保安人員應(yīng)保持良好的職業(yè)操守，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，不得泄露業(yè)主的個人信息。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，完成小區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保小區(qū)安全。四、清潔服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的清潔人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.乙方清潔人員應(yīng)按照清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化帶、地下室等部位的清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，完成小區(qū)內(nèi)垃圾分類設(shè)施的設(shè)置，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類。5.乙方應(yīng)建立健全清潔工作管理制度，對清潔人員進(jìn)行考核，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。五、服務(wù)質(zhì)量與考核1.甲方有權(quán)對乙方的保安與清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)在____年____月____日前，與乙方共同制定詳細(xì)的考核辦法，確?？己斯健⒐?、公開。六、費(fèi)用與支付1.乙方保安與清潔服務(wù)的費(fèi)用，按照雙方商定的價格執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按月支付乙方保安與清潔服務(wù)費(fèi)用，支付時間為每月____日前。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為保安與清潔人員繳納社會保險。七、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供保安與清潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在____住宅小區(qū)物業(yè)管理保安與清潔