無(wú)為租房合同范本

無(wú)為租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：無(wú)為科技公司

甲方地址：無(wú)為市科技路1號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王某某

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：無(wú)為市創(chuàng)業(yè)路88號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某某

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)需求的認(rèn)同，甲方愿意將位于無(wú)為市科技路1號(hào)的辦公樓整體出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有無(wú)為市科技路1號(hào)辦公樓的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。乙方作為承租方，享有租賃甲方辦公樓的權(quán)利，并需按照約定支付租金。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則。甲方應(yīng)保證辦公樓的安全、合法使用，乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用辦公樓。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：無(wú)為科技公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡(jiǎn)介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同范本將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間無(wú)為市科技路1號(hào)辦公樓的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括辦公樓的整體租賃，包括但不限于辦公設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理及相關(guān)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指無(wú)為科技公司，出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租方。

3.辦公樓：指位于無(wú)為市科技路1號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方租賃辦公樓的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證辦公樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行辦公。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公樓的維護(hù)和管理工作，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與辦公樓租賃相關(guān)的政府手續(xù)和審批事項(xiàng)。

4.甲方不得干預(yù)乙方正常使用辦公樓的權(quán)利，不得無(wú)故終止租賃合同。

5.甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。

4.乙方應(yīng)遵守?zé)o為市的相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將辦公樓交還，并承擔(dān)相關(guān)的清理和修復(fù)責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為次月的____日前。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

-開戶行：____銀行

-戶名：無(wú)為科技公司

-賬號(hào)：_______

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

5.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.如乙方未按約定用途使用辦公樓，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定提供辦公樓或者提供的辦公樓不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第四條第4款的規(guī)定收取滯納金，乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲履行期間的租金損失。

5.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約所造成的損失。

6.本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將辦公樓交還，并承擔(dān)相關(guān)的清理和修復(fù)責(zé)任。如乙方未按照要求交還辦公樓，甲方有權(quán)采取必要措施予以清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.本合同約定的違約金、損害賠償金、滯納金等費(fèi)用不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)支付租金。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提供辦公樓，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)提供辦公樓。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭(zhēng)議解決的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照法院判決或仲裁裁決分擔(dān)。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，否則不視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格、圖紙等，是本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等，是本合同不可分割的一部分。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。