協(xié)議拆遷合同范本

協(xié)議拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方乙方的合作背景是甲方需要對位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，乙方具備相關(guān)拆遷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

本合同的目的是規(guī)定甲方和乙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方和乙方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

3.甲方應(yīng)按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。

4.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，并保證拆遷過程中的安全和環(huán)保。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.拆遷：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房地產(chǎn)的拆除工作。

4.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷所造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照約定時間支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。

3.配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.拆遷工作：乙方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2.保證質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，并保證拆遷過程中的安全和環(huán)保。

3.提交報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交拆遷工作的進(jìn)展報(bào)告，并及時解決甲方提出的問題。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際業(yè)務(wù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

拆遷補(bǔ)償款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方完成拆遷工作后，甲方應(yīng)于【】天內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的【】%。

2.剩余的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在乙方提交完整的拆遷工作報(bào)告和相關(guān)資料后【】天內(nèi)支付。

3.甲方支付拆遷補(bǔ)償款時，應(yīng)提供等額的合法發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。具體履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)開始拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成拆遷工作。

3.甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作后【】天內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：

1.若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的【】%。

2.若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的【】%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行或延遲履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.違約金支付后，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)立即通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、騷亂、政府行為等。

3.公共衛(wèi)生事件：如疫情、瘟疫等。

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非法律或法院有明確規(guī)定。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的一切爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、修改、終止等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得影響本合同的合法性和公平性。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

7.合同的完整性和效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.拆遷范圍和房地產(chǎn)資料；

2.拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)；

3.乙方拆遷工作的詳細(xì)計(jì)劃