門面轉(zhuǎn)租50%合同范本

門面轉(zhuǎn)租50%合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面店，面積為100平方米，乙方希望租賃該門面店的50%面積進行經(jīng)營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的合作關(guān)系，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方門面店的50%面積進行明確約定。本合同的簽訂有利于雙方在合作過程中更好地履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。

在本合同中，甲方將其門面店的50%面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該面積進行經(jīng)營活動。雙方約定租賃期限、租金、支付方式、違約責任等事項，并以文字形式予以確認。

本合同的簽訂有利于明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，雙方應(yīng)共同努力，維護合作關(guān)系的穩(wěn)定，促進業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為門面店的出租方，將門面店的50%面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方租賃該面積進行經(jīng)營活動的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括租賃期限、租金、支付方式、違約責任等方面的約定。

第二條定義

1.甲方：指×××門面店，地址為××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××個體戶，地址為××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面店50%面積的時間期限。

4.租金：指乙方按照本合同約定的租金標準支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門面店的50%面積符合乙方的經(jīng)營需求，提供合法的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應(yīng)負責門面店的物業(yè)管理，確保門面店的安全、衛(wèi)生、秩序等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營支持。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的面積。

5.甲方應(yīng)按約定時間提供門面店50%面積給乙方使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方門面店的50%面積進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金給甲方，具體支付方式見本合同第四條。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)負責自身經(jīng)營活動的安全、衛(wèi)生、秩序等，保護甲方的合法權(quán)益。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃面積。

6.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營環(huán)境進行經(jīng)營，不得無故要求退租或減少租賃面積。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方租賃甲方門面店的50%面積，每月租金為人民幣××元。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下兩種方式之一進行租金支付：

a.每月支付：乙方應(yīng)在每月的第1日內(nèi)支付當月的租金。

b.預付半年：乙方可以選擇一次性預付半年的租金，支付時間為簽訂本合同之日起7日內(nèi)。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在甲方提供的指定時間內(nèi)完成租金支付。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為本金日利率的2%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自本合同生效之日起至××年××月××日止。

3.合同續(xù)約：雙方在本合同到期前一個月內(nèi)，如無異議，自動續(xù)約一年。

4.提前終止：雙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定的方式支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標準支付滯納金。

4.提前終止：雙方提前終止本合同，應(yīng)按照本合同約定的違約金標準支付違約金。

5.違約責任的限制：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，累計違約次數(shù)不超過三次，超過三次的，對方有權(quán)解除本合同。

6.違約金支付時間：乙方應(yīng)在甲方要求的指定時間內(nèi)支付違約金。

7.違約與賠償：除本合同另有約定外，一方違約導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方不承擔因此產(chǎn)生的責任，但應(yīng)在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力的證明：受影響方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)出具的報告等。

4.不可抗力情況的處理：雙方應(yīng)秉持公平原則，協(xié)商確定不可抗力情況對合同履行的影響及應(yīng)對措施。如雙方無法達成一致，可按照本合同第九條的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用：雙方同意，仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和敏感信息。

7.雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定，否則不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知無效的，以電話、電子郵件等形式確認。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行；

d.乙方違反本合同嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃面積，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃面積示意圖、租金支付明細表等。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同