商場(chǎng)酒吧轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)酒吧轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX商場(chǎng)”，是一家集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的大型綜合性商場(chǎng)。甲方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX酒吧”，是一家位于商場(chǎng)內(nèi)部的酒吧。乙方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此經(jīng)營(yíng)理念的認(rèn)同，以及對(duì)于酒吧業(yè)務(wù)的發(fā)展需求，甲方同意將其商場(chǎng)內(nèi)的酒吧轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則愿意承租該酒吧并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方在此本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在酒吧轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)酒吧的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在簽訂本合同之前，甲方已充分了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況，確認(rèn)乙方具備承租并經(jīng)營(yíng)酒吧的能力。同時(shí)，乙方也確認(rèn)甲方為該酒吧的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)于酒吧業(yè)務(wù)的共同看好，以及對(duì)于商場(chǎng)內(nèi)部酒吧經(jīng)營(yíng)前景的預(yù)期。雙方應(yīng)共同努力，提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益，提升品牌形象，為商場(chǎng)的整體發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在此背景下，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則，簽訂本合同，以確保雙方在酒吧轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)酒吧的轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在酒吧轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其商場(chǎng)內(nèi)的酒吧轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意承租該酒吧并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

3.雙方共同維護(hù)酒吧的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

4.雙方共同努力，提高酒吧的經(jīng)營(yíng)效益，提升品牌形象，為商場(chǎng)的整體發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指“XXX商場(chǎng)”，是一家集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的大型綜合性商場(chǎng)。

2.乙方：指“XXX酒吧”，是一家位于商場(chǎng)內(nèi)部的酒吧。

3.酒吧：指位于甲方商場(chǎng)內(nèi)部的酒吧，具體位置及相關(guān)設(shè)施詳見附件。

4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)酒吧的所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.承租：指乙方租賃甲方的酒吧并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.經(jīng)營(yíng)：指乙方在酒吧內(nèi)進(jìn)行酒水銷售、娛樂(lè)活動(dòng)等服務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)酒吧的所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)能夠合法、有效轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)酒吧的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將酒吧的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營(yíng)酒吧；

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保障，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和安全；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商場(chǎng)相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于物業(yè)、保安、消防等；

6.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)資料和客戶資源予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付；

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護(hù)酒吧的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施；

4.乙方應(yīng)確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和其他商戶的權(quán)益；

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)交接，并開始自主經(jīng)營(yíng)；

6.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任；

7.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料和客戶資源予以保密，不得泄露給第三方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)酒吧的轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)酒吧的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；

2.乙方應(yīng)于酒吧轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定，完成對(duì)酒吧的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將酒吧的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；

4.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將酒吧的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

5.雙方應(yīng)共同參與酒吧的經(jīng)營(yíng)交接，確保乙方能夠順利接手并開始自主經(jīng)營(yíng)；

6.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)保證酒吧的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和安全。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成酒吧的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金；

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，共同參與酒吧的經(jīng)營(yíng)交接；

5.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，開始自主經(jīng)營(yíng)酒吧；

6.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行本合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定，完成對(duì)酒吧的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，未能將酒吧的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

2.若甲方未能按照本合同約定，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

3.若乙方未能按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

4.若乙方未能按照本合同約定，開始自主經(jīng)營(yíng)酒吧，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

5.若甲乙雙方未能按照本合同約定，完成酒吧的經(jīng)營(yíng)交接，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

6.若甲方未能按照本合同約定，保證酒吧的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

7.若乙方經(jīng)營(yíng)酒吧過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，并且甲方有權(quán)解除本合同；

8.若因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

9.本合同約定的違約金支付方式為：【】；（例如：一次性支付、分期支付等）；

10.本合同約定的違約金計(jì)算方式為：【】；（例如：按日計(jì)算、按比例計(jì)算等）；

11.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)酒吧的轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得極其困難的事件。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為等；

3.甲方和乙方無(wú)法控制的網(wǎng)絡(luò)故障、通信中斷、電力中斷等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且不追究對(duì)方的違約責(zé)任。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力條款，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

1.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保持秘密，不得向第三方透露；

2.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響酒吧的正常經(jīng)營(yíng)；

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)；

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式為：【】；（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）；

7.本合同約定的訴訟管轄地為：【】；（例如：合同簽訂地、甲方所在地、乙方所在地等）；

8.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善解決爭(zhēng)議，確保合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)；

3.若合同中的任何條款因違反國(guó)家法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力；

4.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得向第三方泄露合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；

5.雙方同意，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；

6.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)酒吧的轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

第十條附則

本合同