車位銷售合作合同范本

車位銷售合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為車位所有者，擁有位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地下停車場的車位，現(xiàn)擬將該車位出售給乙方。乙方作為購買方，愿意購買甲方所提供的車位，并按照雙方約定的價格和條件支付購買價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成車位銷售合作意向，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在車位銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同對于不可抗力事件、爭議解決等事項(xiàng)也作出了明確規(guī)定，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動失效。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

鑒于本合同涉及車位銷售事宜，甲乙雙方在此明確表示，本合同的簽訂和履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法、合規(guī)。如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)立即協(xié)商修改該條款，以符合法律法規(guī)的要求。

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，本合同自簽訂之日起××日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及金額詳見合同附件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在車位銷售過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地下停車場的車位出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所提供的車位，并按照雙方約定的價格和條件支付購買價款；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，車位所有者；

2.乙方：指×××個人/公司，購買甲方車位的買方；

3.車位：指位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地下停車場的停車位；

4.合同價款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位購買價款；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出售的車位符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付車位，并保證車位的正常使用；

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付合同價款；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收車位，并按照甲方的要求履行相關(guān)手續(xù)；

3.乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守停車場的相關(guān)規(guī)定；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為；

2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同履行本合同的約定；

3.甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂和履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法、合規(guī)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

本合同車位的購買價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），該價格包括但不限于車位的買賣價款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

乙方向甲方支付合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

戶名：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將合同價款一次性支付至上述賬號。甲方收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

乙方支付合同價款時，應(yīng)注明付款事由為“車位購買款”，以便甲方準(zhǔn)確核算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動失效。

甲方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)，向乙方交付車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

乙方應(yīng)在本合同生效后××日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方違約：

甲方如未能按照本合同約定時間、地點(diǎn)、條件交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價款的××%，最高不超過本合同價款總額的××%。

甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

乙方如未能按照本合同約定時間向甲方支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的××%，最高不超過本合同價款總額的××%。

乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的特殊情況。

在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長合同履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如任何一方對爭議解決方式有異議，可在爭議發(fā)生后的××日內(nèi)向×××仲裁委員會提交仲裁申請。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式作出，并發(fā)送至對方的聯(lián)系方式。通知發(fā)送之日即為收到通知之日。

2.合同變更：

本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：

本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與車位相關(guān)的剩余事宜，包括但不限于車位的交付、價款的支付等。

5.合同保密：

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方