家庭公寓合同范本

家庭公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX家庭公寓，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括公寓租賃、房屋買賣、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭公寓租賃公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括公寓租賃、房屋買賣、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對于家庭公寓市場的共同看好，甲方愿將自有家庭公寓委托給乙方進行租賃管理，乙方則承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成公寓的租賃工作，并支付約定的傭金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同發(fā)展家庭公寓業(yè)務。

本合同旨在明確雙方在家庭公寓租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護家庭公寓市場的健康發(fā)展。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應按照合同約定提供相應的證件和資料，并保證其真實、完整、有效。甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密性負有責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家政策法規(guī)，保持良好的合作關系，共同推進家庭公寓業(yè)務的發(fā)展。任何一方不得以非法手段損害對方合法權益，不得違反合同約定從事包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔保等行為。

如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

甲乙雙方應按照本合同約定的價格和支付條件，按時支付各項費用。如一方未按約定支付，另一方有權依法追究其違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在家庭公寓租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：甲方將自有家庭公寓委托給乙方進行租賃管理，乙方則承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成公寓的租賃工作，并支付約定的傭金。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1."家庭公寓"：指甲方所有的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的公寓物業(yè)。

2."租賃管理"：指乙方對家庭公寓進行租賃活動的一系列管理工作，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、維護公寓設施等。

3."傭金"：指乙方按照租賃金額的一定比例支付給甲方的費用，作為甲方委托乙方進行租賃管理的報酬。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供家庭公寓的真實、完整、有效的權屬證明和其他相關資料。

2.甲方不得干預乙方的租賃管理工作，但有權監(jiān)督乙方的租賃管理工作，并要求乙方定期報告租賃管理情況。

3.甲方在合同期限內(nèi)，有權按約定收取傭金，并要求乙方按照約定的支付條件支付傭金。

4.甲方應按照合同約定，及時履行與乙方租賃管理工作相關的各項配合義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展家庭公寓的租賃管理工作。

2.乙方應按照甲方的要求，完成公寓的租賃工作，并保證租戶的質(zhì)量，不得簽訂任何損害甲方利益的法律文件。

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例支付傭金給甲方。

4.乙方應定期向甲方報告租賃管理情況，并及時處理甲方提出的問題和要求。

5.乙方應妥善保管甲方的資料和證件，并保證其不外泄。

6.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔保本合同項下的權利和義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的傭金，按照家庭公寓的租賃金額的百分比計算，具體比例為____%。

2.租賃合同簽訂后，乙方應在收到甲方提供的傭金計算通知后的____個工作日內(nèi)，按照約定的比例支付傭金給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付時間：乙方應在每月____日前，支付上一個月的傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

3.甲乙雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。

4.如雙方同意提前終止本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的比例支付傭金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的____%。

2.如乙方未按照本合同約定的期限支付傭金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.如甲方未按照本合同約定的期限提供家庭公寓給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.如任何一方違反本合同的其他約定，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同違約金的具體金額和計算方式，雙方另有約定的，從其約定。

6.雙方應按照本合同約定的履行期限履行各自的義務，如一方未履行或未完全履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。

7.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應在其影響結束后____個工作日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細報告及相關證明文件。

4.受不可抗力影響的一方根據(jù)本合同的履行能力受到影響的，可以根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除其違約責任。

5.雙方應盡快協(xié)商，以書面形式修改或終止本合同，以減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除正在協(xié)商或法院審理的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應保證在爭議解決過程中提供的證據(jù)的真實性、完整性和合法性。

5.雙方在爭議解決過程中所承擔的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），由敗訴方承擔，或按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護家庭公寓市場的健康發(fā)展。在爭議解決過程中，不得損害對方合法權益，不得違反本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止租賃管理工作，并將已收到的傭金支付給甲方。雙方應按照本合同的約定，處理與合同終止相關的其他事項。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃物業(yè)的詳細信息、租