二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)民權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)民權(quán)益保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地面積與位置土地1：面積為______畝，位于______（詳細(xì)說明如具體位置、地界等）。土地2（如有）：面積為______畝，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方租賃需求。2.土地用途要求乙方租賃土地用于______（具體用途）。乙方保證在租賃期間合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方保證在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)土地1的租金為每年每畝______元，土地2（如有）的租金為每年每畝______元。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付給甲方。乙方保證土地符合租賃要求，無任何權(quán)利瑕疵。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、土地管理與權(quán)益保障1.土地管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方正常使用土地。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.權(quán)益保障本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方在租賃期間享有土地使用、收益等合法權(quán)益。任何第三方不得侵犯乙方在租賃期間的土地權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保土地用途符合約定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方使用情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間，保障乙方合法使用土地的權(quán)利。按照合同約定支付租金，并按時(shí)提供租賃土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)情況選擇續(xù)租或退還土地。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)支付租金，并保持土地的良好狀態(tài)。六、土地使用管理與權(quán)益保障1.土地使用管理乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得進(jìn)行破壞性或非法活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，確保土地不被濫用。2.權(quán)益保障本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方在租賃期間享有土地權(quán)益，任何第三方不得侵犯。乙方在租賃期間的土地權(quán)益受法律保護(hù)。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的租金。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽