2025年度租賃合同房屋用途限制補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同房屋用途限制補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋用途限制補(bǔ)充1.房屋用途本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方房屋的用途限制，具體如下：甲方租賃乙方房屋僅用于______（詳細(xì)說(shuō)明用途，如居住、辦公、商業(yè)等）。甲方不得將房屋用于任何違反法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定用途的活動(dòng)。2.違規(guī)用途處理如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于房屋用途的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.租金費(fèi)用甲方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等），具體金額和支付時(shí)間詳見(jiàn)租賃合同。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對(duì)于后續(xù)的交房事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.修繕責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約責(zé)任如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何規(guī)定，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，但不得違反本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于房屋用途的限制。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋的整潔和安全。未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的分割出租。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。義務(wù)：確保房屋在租賃期間符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)維護(hù)。2.緊急修繕如遇緊急情況，如水管爆裂、電線(xiàn)短路等，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修繕。七、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.租金費(fèi)用甲方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等），具體金額和支付時(shí)間詳見(jiàn)租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反房屋用途限制，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（