學(xué)校宿舍管理承包合同

學(xué)校宿舍管理承包合同合同編號(hào)：__________《學(xué)校宿舍管理承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：名稱：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校具體地址]聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司具體地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]二、承包范圍與內(nèi)容1.宿舍區(qū)域范圍：學(xué)校內(nèi)所有學(xué)生宿舍區(qū)域，包括宿舍樓棟、宿舍房間、公共區(qū)域等。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容：宿舍日常管理，包括宿舍門禁管理、人員出入登記等。宿舍衛(wèi)生管理，定期組織宿舍衛(wèi)生清潔工作，保持宿舍環(huán)境整潔。宿舍安全管理，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)宿舍內(nèi)電器使用、消防等方面的安全檢查。宿舍設(shè)施設(shè)備管理，負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障。宿舍文化建設(shè)，組織開展宿舍文化活動(dòng)，營(yíng)造良好的宿舍氛圍。三、承包期限：合同期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月承包費(fèi)用為[具體金額]元。承包費(fèi)用根據(jù)實(shí)際入住學(xué)生人數(shù)進(jìn)行調(diào)整，每增加或減少[X]名學(xué)生，承包費(fèi)用相應(yīng)增加或減少[具體金額]元。2.支付時(shí)間與方式：承包方應(yīng)在每月[具體日期]前向發(fā)包方提交上月的承包費(fèi)用結(jié)算清單。發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后于次月[具體日期]前將承包費(fèi)用支付至承包方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)承包方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見。提供必要的宿舍管理設(shè)施和設(shè)備，保證承包方能夠正常開展工作。協(xié)助承包方處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件和糾紛。按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定自主開展宿舍管理工作，不受發(fā)包方干預(yù)。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。制定宿舍管理制度，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的管理和教育，維護(hù)宿舍秩序。定期組織宿舍衛(wèi)生清潔工作，保持宿舍環(huán)境整潔。及時(shí)處理宿舍內(nèi)的安全和突發(fā)事件，保障學(xué)生的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。六、宿舍設(shè)施與設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：承包方應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于發(fā)覺的設(shè)施設(shè)備故障，承包方應(yīng)及時(shí)組織維修，保證在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。如因承包方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.設(shè)施設(shè)備更新與改造：對(duì)于老舊、損壞嚴(yán)重的宿舍設(shè)施設(shè)備，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行更新或改造。承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，制定設(shè)施設(shè)備更新與改造計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后實(shí)施。設(shè)施設(shè)備更新與改造費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。七、宿舍安全管理1.安全管理制度與措施：承包方應(yīng)制定完善的宿舍安全管理制度，明確安全管理責(zé)任。加強(qiáng)對(duì)宿舍內(nèi)電器使用、消防等方面的安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。組織學(xué)生開展安全教育活動(dòng)，提高學(xué)生的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.安全處理與責(zé)任：如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向發(fā)包方和有關(guān)部門報(bào)告。對(duì)于因承包方管理不善導(dǎo)致的安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求：宿舍內(nèi)地面、墻面、天花板等應(yīng)保持清潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵。宿舍內(nèi)床鋪、桌椅等應(yīng)擺放整齊，物品擺放有序。公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾、無(wú)雜物。2.環(huán)境衛(wèi)生檢查與整改：發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)宿舍環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的宿舍提出整改意見。承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的整改意見，及時(shí)組織整改，保證宿舍環(huán)境衛(wèi)生符合要求。九、合同的變更、解除與終止1.合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。2.合同解除的情形與程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。承包方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未履行的，發(fā)包方可以解除合同。發(fā)包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)承包方催告后仍未支付的，承包方可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確解除的原因和責(zé)任。3.合同終止的情形與后果：合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清承包費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：發(fā)包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。承包方未按照合同約定履行管理義務(wù)，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付與計(jì)算：違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或從承包費(fèi)用中扣除。違約金的計(jì)算方法為按照合同約定的違約金比例乘以違約金額。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為發(fā)包方所在地的人民法院。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________