拆遷安置房購房合同

拆遷安置房購房合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]《拆遷安置房購房合同》一、合同雙方1.甲方（賣方）：系拆遷安置房的所有權(quán)人，擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該房屋出售給乙方。2.乙方（買方）：具有購買拆遷安置房的資格和能力，自愿購買甲方出售的拆遷安置房。二、項目概況1.拆遷安置房基本信息：房屋坐落位置：[具體坐落地址]房屋建筑面積：[具體建筑面積]房屋戶型：[具體戶型描述]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]2.項目建設(shè)情況：該拆遷安置房所在項目已完成規(guī)劃審批、施工建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，具備交付使用條件。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將拆遷安置房交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證拆遷安置房已通過相關(guān)部門的驗收，具備交付使用條件。甲方應(yīng)將拆遷安置房的鑰匙、相關(guān)證件及資料交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交接書等。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時間：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。2.產(chǎn)權(quán)登記所需資料：乙方應(yīng)提供身份證明、購房合同、付款憑證等相關(guān)資料。甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[X]%/日。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行維修或更換，直至達到合同約定的交付條件。因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[X]%/日。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，提供虛假資料或不配合相關(guān)部門的工作，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電子郵箱或其他聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址、傳真、電子郵箱或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照本合同所列明的地址、傳真、電子郵箱或其他聯(lián)系方式發(fā)出的通知、文件、資料等，視為已經(jīng)送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________