全新向父母借款買房協(xié)議

全新向父母借款買房協(xié)議合同編號：__________甲方（出借方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、引言1.協(xié)議背景鑒于乙方有購房的需求，但資金不足，特向甲方（父母）借款以實現(xiàn)購房目的。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在借款購房事宜中的權利和義務，保證借款行為的合法性和規(guī)范性，保障雙方的合法權益。二、借款方與出借方信息1.借款方（子女）信息乙方為[具體姓名]，[性別]，[出生日期]，身份證號碼為[身份證號]，聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.出借方（父母）信息甲方為[具體姓名]，[性別]，[出生日期]，身份證號碼為[身份證號]，聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。三、借款金額與用途1.借款金額乙方向甲方借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.借款用途該借款明確用于乙方購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，不得挪作他用。四、借款利率與利息計算1.借款利率雙方商定，本次借款的年利率為[具體利率]%。2.利息計算方式利息以借款本金為基數(shù)，按照上述借款利率，自借款發(fā)放之日起計算，至乙方實際還款之日止。利息計算方式為：借款本金×借款年利率×借款實際使用天數(shù)÷365。五、借款期限1.借款起始日期本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款起始日期為[起始日期]。2.借款還款期限乙方應在[還款日期]前將借款本金及利息全額歸還甲方。六、還款方式1.還款計劃乙方應按照以下還款計劃向甲方歸還借款本金及利息：[具體還款時間1]：歸還借款本金的[X]%及相應利息；[具體還款時間2]：歸還借款本金的[Y]%及相應利息；······[具體還款時間n]：歸還剩余借款本金及相應利息。2.還款途徑乙方應將還款金額通過以下方式支付給甲方：（1）銀行轉賬：甲方銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）其他方式：[如有其他約定的還款方式，在此注明]。七、房屋相關信息1.房屋地址乙方所購房屋位于[房屋地址]。2.房屋購買價格該房屋的購買價格為人民幣[具體價格]元整。3.房屋產(chǎn)權歸屬乙方所購房屋的產(chǎn)權歸乙方所有，但在乙方未全額歸還甲方借款本金及利息之前，甲方對該房屋享有一定的監(jiān)督權。八、抵押物與擔保1.抵押物說明（如有）為保證乙方能夠按時歸還借款本金及利息，乙方同意將其所購房屋作為抵押物。在乙方未全額歸還甲方借款本金及利息之前，該房屋的抵押登記手續(xù)應辦理完畢，抵押權人為甲方。2.擔保方式（如有）[如有其他擔保方式，在此注明相關內(nèi)容]。九、違約責任1.借款方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額歸還借款本金及利息，乙方應承擔以下違約責任：（1）向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的[逾期利率]%計算，自逾期之日起至實際還款之日止。（2）承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（3）若乙方逾期還款超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還借款本金及利息，同時乙方應按照借款本金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.出借方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供借款，甲方應承擔以下違約責任：（1）向乙方支付逾期利息，逾期利息按照未提供借款金額的[逾期利率]%計算，自逾期之日起至實際提供借款之日止。（2）若甲方逾期提供借款超過[具體天數(shù)]天，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的所有損失。十、協(xié)議的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若乙方按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額歸還了借款本金及利息，本協(xié)議自動解除。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額歸還借款本金及利息，甲方有權解除本協(xié)議。（4）若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十二、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的時間為送達時間。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]十三、其他條款1.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方之間關于借款購房事宜的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協(xié)議。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附