房屋水電承包合同

房屋水電承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]房屋水電承包合同一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，主要從事[發(fā)包方公司主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)濟實力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.承包方：[承包方公司名稱]，系經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的企業(yè)，具有從事水電工程施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠按照合同約定完成水電工程承包任務(wù)。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)的給排水系統(tǒng)安裝、電氣線路鋪設(shè)、燈具安裝、插座安裝、開關(guān)安裝、配電箱安裝等所有與水電相關(guān)的工程內(nèi)容。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。三、承包范圍1.水電工程范圍：涵蓋房屋內(nèi)所有水電設(shè)施的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收等全過程。包括但不限于水源引入、排水管道鋪設(shè)、衛(wèi)生間及廚房給排水設(shè)施安裝、電線電纜敷設(shè)、開關(guān)插座安裝、燈具及電器設(shè)備安裝等。2.材料供應(yīng)范圍：承包方負(fù)責(zé)提供水電工程所需的全部材料，包括管材、管件、電線、電纜、開關(guān)、插座、燈具等。所提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的水電工程施工及驗收規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)包方有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中另行約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家現(xiàn)行的水電工程施工及驗收規(guī)范為依據(jù)，同時結(jié)合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格為固定總價，包括材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用等所有與水電工程相關(guān)的費用。如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ淘靸r增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.付款方式：發(fā)包方應(yīng)按照以下進度向承包方支付工程款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達(dá)到[具體工程進度節(jié)點]時，支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性無息退還。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；按照合同約定的時間和方式支付工程款；協(xié)助承包方與其他施工單位進行協(xié)調(diào)和溝通，為工程施工提供便利；對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見和要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度；負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)，采取必要的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；工程竣工后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件。2.變更費用：因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進行結(jié)算。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費用由發(fā)包方承擔(dān)；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費用由承包方承擔(dān)。八、工程驗收1.驗收時間：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家現(xiàn)行的水電工程施工及驗收規(guī)范為依據(jù)，同時結(jié)合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。3.驗收程序：驗收時，承包方應(yīng)提交工程竣工報告、工程質(zhì)量檢驗報告、工程變更資料等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。九、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助維修。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計或要求承包方進行不合理的施工，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。違約金的金額為工程總造價的[X]%；如違約金不足以彌補發(fā)包方的損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失；如承包方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點：如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：______