商鋪門面租賃電子合同

商鋪門面租賃電子合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租門面的合法權(quán)利，有權(quán)將門面出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營資格和需求，愿意租賃出租方的門面從事經(jīng)營活動。二、租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.門面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理。3.門面用途：僅限用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期限共計[具體年數(shù)/月數(shù)]。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付租金。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。五、門面使用及維護(hù)1.承租方使用權(quán)限：承租方在租賃期間享有對門面的獨占使用權(quán)，但不得損害門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行違法活動。2.門面維修責(zé)任：門面的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成門面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如門面出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進(jìn)行大規(guī)模維修，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由出租方承擔(dān)。3.裝修約定：承租方如需對門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行裝修。裝修費用由承租方承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止時，承租方不得拆除裝修物，裝修物的所有權(quán)歸出租方所有。六、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[拖欠天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變門面用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定，經(jīng)出租方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元人民幣。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。八、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。九、合同附件1.門面圖紙：附門面的平面圖、剖面圖等圖紙，以明確門面的結(jié)構(gòu)和布局。2.相關(guān)證件：出租方應(yīng)提供門面的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件，作為本合同的附件。十、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效時間：同本合同的生效條件。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)本合同的約定或?qū)嶋H情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同終止后的處理：本合同終止后，承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，