買房購房合同范本

買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)丙方因代付而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

7.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了代為支付款項的責(zé)任，為甲方的交易提供了安全保障。同時，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，確保交易雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售對象和價格，本合同確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險，保障了自己的權(quán)益。

3.本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易安全性，確保交易雙方的利益得到維護(hù)。

3.通過丙方的擔(dān)保，促進(jìn)交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢、看房、談判等工作。

3.2丙方應(yīng)確保交易雙方按照約定履行合同義務(wù)，并在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等必要文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并確保交易安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若丙方未能履行中介服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方中介服務(wù)承諾書

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到以下保障：

1.乙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，