包租轉(zhuǎn)讓合同范本

包租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房產(chǎn)用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為________________________年。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理的經(jīng)營管理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的包租權(quán)真實(shí)、有效；

（2）甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理的經(jīng)營管理；

（3）乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定提供轉(zhuǎn)讓的包租權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：該房產(chǎn)的租賃合同

附件三：其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該房產(chǎn)的租賃合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）房產(chǎn)面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房產(chǎn)用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方提供有效的擔(dān)保合同或擔(dān)保函。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)乙方在經(jīng)營管理中的重大決策進(jìn)行審批；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營管理報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的包租權(quán)真實(shí)、有效；

（2）甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理的經(jīng)營管理；

（3）乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提升乙方的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督和管理，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

7.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于在出現(xiàn)爭議時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，保護(hù)自己的利益，降低潛在損失。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該房產(chǎn)的租賃合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房屋名稱：________________________

（2）房屋地址：________________________

（3）房屋面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方提供有效的擔(dān)保合同或擔(dān)保函。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件和配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該房屋；

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)真實(shí)、有效；

（2）甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證明文件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定提供房屋租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡