買期房預(yù)售合同范本

買期房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買位于__________________________的商品房，該商品房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為__________________________。

二、賣方是上述商品房的開發(fā)商，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格，愿意按照國(guó)家法律法規(guī)和預(yù)售合同的規(guī)定，向買方預(yù)售上述商品房。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同預(yù)售的商品房為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3房屋用途為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同預(yù)售商品房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3買方在房屋交付前，應(yīng)按照以下方式分期支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）房屋交付前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定，進(jìn)行房屋交接，買方應(yīng)按實(shí)際交付的房屋情況驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在賣方提供的資料齊全的情況下，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付的，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3因買方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付的，每延遲一日，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋戶型圖；

（4）其他有關(guān)資料。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買位于__________________________的商品房，該商品房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為__________________________。

二、賣方是上述商品房的開發(fā)商，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格，愿意按照國(guó)家法律法規(guī)和預(yù)售合同的規(guī)定，向買方預(yù)售上述商品房。

三、為確保買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，并與買方、賣方簽訂本合同。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同預(yù)售的商品房為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3房屋用途為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同預(yù)售商品房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3買方在房屋交付前，應(yīng)按照以下方式分期支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）房屋交付前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供總額為人民幣_(tái)_________________________元的擔(dān)保，擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至房屋交付完畢之日止。

3.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在賣方發(fā)出書面催告之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋交付的相關(guān)資料，并有權(quán)要求賣方及時(shí)向買方交付房屋。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，買方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.5擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)買方購(gòu)房款支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求賣方提供房屋交付的相關(guān)資料；

（3）在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1賣方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給買方。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定，進(jìn)行房屋交接，買方應(yīng)按實(shí)際交付的房屋情況驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在賣方提供的資料齊全的情況下，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付的，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

6.3因買方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付的，每延遲一日，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

6.4因賣方原因?qū)е路课萁桓顿|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保買方在房屋交付過(guò)程中的權(quán)益，降低買方在購(gòu)房過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入的目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，使買方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，能夠得到有效保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得房屋。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中，享有更多的主動(dòng)權(quán)和保障。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、開發(fā)商有意向?qū)⑽挥赺_________________________的商品房出售給購(gòu)房者，該商品房已具備銷售條件。

二、中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者，愿意協(xié)助開發(fā)商與購(gòu)房者達(dá)成交易，并為此提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保障交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同銷售的商品房為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3房屋用途為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條銷售價(jià)格及支付方式

2.1本合同商品房的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3購(gòu)房者在房屋交付前，應(yīng)按照以下方式分期支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

（2）房屋交付前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4購(gòu)房者支付購(gòu)房款后，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1中介機(jī)構(gòu)同意為購(gòu)房者提供總額為人民幣_(tái)_________________________元的擔(dān)保，擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至房屋交付完畢之日止。

3.2在購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在開發(fā)商發(fā)出書面催告之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，代購(gòu)房者支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋交付的相關(guān)資料，并有權(quán)要求開發(fā)商及時(shí)向購(gòu)房者交付房屋。

3.4中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)購(gòu)房者購(gòu)房款支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求開發(fā)商提供房屋交付的相關(guān)資料；

（3）在開發(fā)商違約的情況下，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1開發(fā)商應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給購(gòu)房者。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定，進(jìn)行房屋交接，購(gòu)房者應(yīng)按實(shí)際交付的房屋情況驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1開發(fā)商應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，