文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議

文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意用地交易居間事項(xiàng)1.居間標(biāo)的乙方接受甲方委托，為甲方尋找文化創(chuàng)意用地交易機(jī)會(huì)。居間標(biāo)的為位于______的文化創(chuàng)意用地，面積______平方米。2.居間要求乙方應(yīng)盡其最大努力，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成文化創(chuàng)意用地交易居間工作。乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保交易的合法性。二、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用乙方居間成功后，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用金額為成交價(jià)的______%。2.支付方式居間費(fèi)用在交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。三、保密條款甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。2.協(xié)議終止（1）文化創(chuàng)意用地交易成功，居間服務(wù)完成；（2）甲方或乙方提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供文化創(chuàng)意用地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地用途、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。有權(quán)在乙方提供的信息基礎(chǔ)上，自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)文化創(chuàng)意用地進(jìn)行實(shí)地考察。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易需求，包括但不限于文化創(chuàng)意用地的用途、投資預(yù)算等。對(duì)乙方提供的居間服務(wù)給予合理的配合，包括但不限于提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)交易文件的復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行交易。有權(quán)在交易成功后，按照協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：盡職盡責(zé)地為甲方尋找合適的文化創(chuàng)意用地交易機(jī)會(huì)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、信息保密與使用1.信息保密甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息使用乙方在使用甲方提供的信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在文化創(chuàng)意用地交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為成交價(jià)的______%。2.結(jié)算方式居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意用地交易居間協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______