商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務合同范本2025

商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務合同范本2025甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的所有權人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對商業(yè)綜合體項目進行物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____二、服務內(nèi)容與范圍2.1乙方應按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體項目進行以下物業(yè)管理服務：（1）公共設施設備的維護保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化；（3）公共安全防范；（4）停車場管理；（5）客戶服務與投訴處理；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務事項。2.2乙方應按照甲方的要求，提供以下增值服務：（1）商業(yè)活動策劃與組織；（2）商家入駐指導與培訓；（3）市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；（4）甲方委托的其他增值服務。三、服務期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、服務費用4.1物業(yè)管理服務費用（1）甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用，費用為人民幣____元/月；（2）物業(yè)管理服務費用包含乙方提供的基本服務費用，不包括乙方提供的增值服務費用。4.2增值服務費用（1）甲方委托乙方提供的增值服務，雙方應另行簽訂協(xié)議，約定服務內(nèi)容、費用及支付方式；（2）增值服務費用由甲方按實際發(fā)生支付給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按約定支付物業(yè)管理服務費用；（3）甲方應配合乙方開展物業(yè)管理服務工作；（4）甲方應遵守合同約定的相關條款。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按約定支付物業(yè)管理服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（3）乙方應保障甲方商業(yè)綜合體項目的安全、衛(wèi)生、綠化等；（4）乙方應遵守合同約定的相關條款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議