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文檔簡介

2025年二手房按揭貸款交易流程合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿購買并需通過按揭貸款方式支付部分房款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋產權證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質：住宅1.5房屋現(xiàn)狀：裝修/未裝修二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）按揭貸款：乙方應在丙方審批通過貸款申請后，按照丙方的貸款規(guī)定，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、按揭貸款事宜3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方提交按揭貸款申請。3.2乙方應按照丙方的要求提供相關貸款資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、工作證明等。3.3丙方應在收到乙方完整貸款資料之日起____個工作日內完成貸款審批。3.4丙方審批通過貸款申請后，應在____個工作日內將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權過戶至乙方名下。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。五、交付及驗收5.1甲方應在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方不得擅自提高房屋總價款，否則乙方有權解除本合同。6.3乙方未按約定支付首付款或按揭貸款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方

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