2025年別墅區(qū)物業(yè)維修服務(wù)協(xié)議

2025年別墅區(qū)物業(yè)維修服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方為_(kāi)___年別墅區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)維修服務(wù)提供商，雙方為保障別墅區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和業(yè)主的生活品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修服務(wù)的及時(shí)性、高效性和質(zhì)量。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的別墅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.乙方接到甲方或業(yè)主的報(bào)修需求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)具體情況在____小時(shí)內(nèi)完成維修。3.乙方的維修服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：a.水電設(shè)施維修；b.供暖、制冷設(shè)備維修；c.電梯及公共設(shè)施維修；d.綠化養(yǎng)護(hù)；e.其他甲方委托的維修服務(wù)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。2.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)使用合格的維修材料，保證維修效果。3.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主的隱私，避免給業(yè)主帶來(lái)不便。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用向甲方報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在確認(rèn)報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。3.乙方在收到維修費(fèi)用后，應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成維修項(xiàng)目費(fèi)用的____%。2.乙方在維修過(guò)程中，造成甲方或業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除后____年。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得提前終止。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同