2025年無房產(chǎn)證住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議

2025年無房產(chǎn)證住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，因特殊原因，該住宅尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方擁有該住宅的合法權(quán)屬。甲方愿意將上述住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議如下：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：住宅二、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓2.1甲方承諾擁有上述住宅的合法權(quán)屬，并保證在辦理房產(chǎn)證后，將該住宅的權(quán)屬過戶給乙方。2.2乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）住宅購房合同、發(fā)票等證明文件；（3）其他與住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)資料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理以下手續(xù)：（1）向房產(chǎn)部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；（2）支付過戶費(fèi)用；（3）辦理其他與權(quán)屬轉(zhuǎn)讓有關(guān)的手續(xù)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓期間的費(fèi)用4.1甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）住宅物業(yè)管理費(fèi)；（2）住宅維修基金；（3）其他與住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）過戶費(fèi)用；（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（3）其他與權(quán)屬轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方如未能在約定的時間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的資料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。5.3乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的背景與目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易日益活躍。在實(shí)際交易過程中，部分住宅因各種原因尚未辦理房產(chǎn)證，給交易雙方帶來了諸多不便。為了解決這一問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方擁有的無房產(chǎn)證住宅進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)讓，以確保雙方的合法權(quán)益。二、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容本協(xié)議明確了甲方擁有的無房產(chǎn)證住宅的基本情況，包括住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)等。甲乙雙方就權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)為確保權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)及費(fèi)用。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的資料，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款并辦理過戶手續(xù)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓期間的費(fèi)用承擔(dān)在權(quán)屬轉(zhuǎn)讓期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、過戶費(fèi)用等。本協(xié)議明確了雙方的費(fèi)用承擔(dān)，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及爭議解決為了保障雙方的權(quán)益，本協(xié)議規(guī)定了違約責(zé)任及爭議解決方式。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議還就其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定，包括協(xié)議生效時間、協(xié)議副本數(shù)量等，以確保權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性?？傊?，本協(xié)議旨在規(guī)范